Tvoros įstatymas

Kas yra Tvoros įstatymas?

Įstatymas dėl kaimynystės tvorų reglamentuoja santykius, susijusius su kaimynų tvoromis. Įstatymas populiariai vadinamas Tvoros įstatymu arba Kaimyninių tvorų įstatymu.

Ką sako Tvoros įstatymas?

Tvoros įstatymas taikomas kaimo ir miesto vietovėms, taip pat žemės ūkio ir kitam nekilnojamajam turtui. Pagrindinė Tvoros įstatymo taisyklė yra ta, kad kiekvienas turi teisę statyti tvorą prieš kaimyną, jei pats už ją sumoka. Ši nuostata taikoma net ir tuo atveju, jei kaimynas nenori, kad statytumėte tvorą.

Taip pat galite reikalauti, kad kaimynas padengtų pusę tvoros pastatymo ir priežiūros išlaidų, jei tai naudinga abiem nuosavybėms ir nauda yra didesnė nei išlaidos.

Tvoros įstatymas daugiausia grindžiamas vertinimu, dėl kurio dažnai kaimynų konfliktai dėl reglamentų, susijusių, pavyzdžiui, su gyvatvorėmis ir tvoromis, aiškinimo.

Ko nereglamentuoja teisės aktai?

Tvoros įstatymas nereglamentuoja tvoros nuo viešųjų kelių ir geležinkelių.

Ar yra kitų teisės aktų, reglamentuojančių tvoras?

Taip, yra. Yra keletas teisės aktų, kurie reglamentuoja tvoras, ir juos reikia skaityti kartu su Tvoros įstatymu, kad išsiaiškintumėte, kokios taisyklės taikomos kiekvienu konkrečiu atveju.

Kiti pagrindinių įstatymų pavyzdžiai:

- Planavimo ir statybos įstatymas. Reglamentuoja tvoras, kurioms gali reikėti gauti savivaldybės leidimą.
- Atviro oro aktas. Reglamentuojamas draudimas uždaryti ir aptverti teritorijas, kurios trukdo naudotis visuomenės teise patekti į teritoriją ir keliauti.
- Šiaurinių elnių auginimo įstatymas. Reglamentuojama teisė statyti šiaurės elnių auginimui reikalingas tvoras.
- Gyvūnų gerovės įstatymas. Reglamentuoja spygliuotos vielos naudojimą aptvaruose, kad būtų užtikrintas gyvūnų judėjimas.

Paprastai kaimynai gali susitarti dėl kitokių sprendimų, nei nustatyta Tvoros įstatyme, tačiau neleidžiama susitarti ar reikalauti sprendimų, prieštaraujančių įstatymams.

Ką tvoros įstatymas sako apie tvoros dizainą?

Tvora turi būti pastatyta taip, kad ją būtų galima prižiūrėti be nereikalingų ar nepagrįstų nepatogumų ar žalos kaimynui. Tvora turi būti pastatyta ant sklypus skiriančios linijos, ne toliau nei į kaimyno sklypą ir ne toliau nei pusė metro į jūsų sklypą.

Tvora gali būti statoma kaimyno sklype, jei ją įrengti sklypus skiriančioje linijoje yra brangu arba sudėtinga. Tokiu atveju kaimynas turi teisę į kompensaciją.

Ką tvoros įstatymas sako apie gyvatvores?

Jei gyvatvorė veikia kaip tvora, kaimyninius santykius reglamentuoja Tvoros įstatymas.

Jei jūsų kaimyno gyvatvorė yra aukštesnė nei du metrai, ji laikoma neteisėta pagal vėlesni įstatymai jei ji daro žalą ar sukelia nepatogumų, o Tvoros įstatyme gyvatvorių aukštis nenurodytas. Todėl svarbu Kaimynystės įstatymą ir Tvoros įstatymą vertinti kaimynystės konfliktų kontekste.

Ar reikia pateikti paraišką, kad galėčiau pastatyti tvorą?

Jums nereikia teikti paraiškos tvorai statyti, jei:

• Tvora nesiriboja su keliu
• Tvora nukreipta į kelią, bet ne aukštesnė kaip pusantro metro.

Taip pat būtina sąlyga, kad tvora būtų statoma paprastos ir atviros konstrukcijos.

Tačiau savivaldybės teritorijų planavimo plane gali būti nuostatų, kurios tai riboja. Kurios taisyklės taikomos, galite sužinoti kreipdamiesi į savo savivaldybės planavimo ir statybos instituciją.

Ar man reikia advokato?

Kaimynų ginčams dėl Tvoros įstatymo dažnai būdingos sudėtingos taisyklės ir daug konfliktų. Todėl gali būti tikslinga kreiptis į teisininką, kuris yra turtiniai ginčai, pvz. Jørgenas Bugge.

Ar turiu pats mokėti už advokatą?

Kilus kaimynų ginčui dėl Tvoros įstatymo, jūsų būsto ar vilos draudimas paprastai turi vadinamąjį teisinių išlaidų draudimas. Tai padengia jūsų teisines išlaidas iki 100 000 Norvegijos kronų ginčo dėl Tvoros įstatymo atveju. Pagal draudimą turite padengti išskaitą. Advokatas jūsų vardu tęs dialogą su draudimo bendrove.

Kodėl turėčiau rinktis "Advokatfirmaet Halvorsen & Co"?

Per beveik 30 metų padėjome daugeliui klientų ginčuose, susijusiuose su Tvoros įstatymu. Mūsų teisininkai turi didelę patirtį ir yra ginčų dėl nuosavybės ekspertai.

Advokatų kontora "Halvorsen & Co" padeda klientams tokiose bylose šiose vietose:

Ringerike, Hønefoss, Slidės, Follo, Ås, Kolbotn, Vestby, Nordby, Moss, Enebakk, Indre Østfold, Oslo, Asker, Bærum, Drammen, Hurum, Drøbak ir Nesodden.

Visada siūlome nemokamą konsultaciją dėl jūsų bylos. Susisiekite su mumis šiandien.