Lietuvių kalba 
Norsk 
English 
Polski 
Žiema gali pasiūlyti daugybę dalykų, įskaitant sniegą, šaltį ir slidžius šaligatvius. Žiemos orai taip pat įpareigoja nekilnojamojo turto savininkus užtikrinti savo aplinkos saugumą.
Šią žiemą iškrito daug sniego, buvo šalta ir keliai buvo apledėję. Dėl tokių oro sąlygų padidėjo stogų griūčių ir slidžių šaligatvių rizika. Jums, kaip nekilnojamojo turto savininkui, gresia tiek žalos atlyginimas, tiek baudžiamoji atsakomybė, jei dėl nepakankamos priežiūros ir saugumo priemonių trūkumo padaroma žala žmonėms ir turtui. Priklausomai nuo aplinkybių, atsakomybė gali būti taikoma ir kitoms šalims, ne tik savininkui.
Ši atsakomybė įtvirtinta įstatymuose ir teisės aktuose, įskaitant vietos policijos įstatymus, Kaimynystės įstatymą ir statybos taisykles.
Dauguma savivaldybių turi savo policijos poįstatyminius teisės aktus, kuriuose nustatytos įvairios pareigos nekilnojamojo turto savininkams. Dažniausiai juose pateikiamos panašios nuostatos, tačiau gali būti tam tikrų skirtumų. Čia kaip atspirties tašką imsime Lillestrøm savivaldybei taikomus policijos poįstatyminius teisės aktus.
Policijos taisyklėse nustatyta, kad savininkas privalo užtikrinti, kad stogas būtų kuo greičiau nuvalytas, kai kyla pavojus, kad nuo stogo ant viešosios vietos gali nukristi sniegas ar ledas. Savininkas taip pat privalo įrengti deflektorius, kurie aiškiai rodytų, kad yra stogo griūties pavojus.
Pagal Statybos kodekso taisykles (TEK17) pastatai turi būti sutvirtinti taip, kad ledas ir sniegas nekristų ten, kur gali būti žmonių ir gyvulių. Tai apima visas prie pastato esančias teritorijas, pavyzdžiui, kelius, šaligatvius ir lauko aikšteles, taip pat neuždengtus balkonus ir terasas. Verta pažymėti, kad reglamentas taikomas projektuojant ir įgyvendinant naujas priemones pagal Planavimo ir statybos įstatymą. Esamiems pastatams reglamentas tiesiogiai netaikomas.
Ši atsakomybė taip pat apima pastato naudotojų ir praeivių patekimo į pastatą užtikrinimą. Policijos taisyklėse nustatyta, kad savininkas privalo nuvalyti šaligatvį prie pastato nuo sniego ir ledo po stogo griūties, o iškritus sniegui - nuvalyti šaligatvį nuo sniego ir pabarstyti jį smėliu, kai jis yra slidus.
Atsakomybė taikoma visiems savininkams, pavyzdžiui, savivaldybėms, bendrovėms, gyvenamųjų namų kooperatyvams, daugiabučiams ir privatiems asmenims. Jei nuosavybė priklauso ribotos atsakomybės bendrovei arba būsto asociacijai, atsakomybė tenka bendrovės valdybai. Todėl svarbu, kad valdyba užtikrintų, jog bendrovėje būtų nustatytos patikimos procedūros.
Priklausomai nuo aplinkybių, atsakomybė gali tekti ir kitoms šalims, ne savininkui. Policijos įstatuose aiškiai nurodyta, kad atsakomybė taip pat taikoma asmenims, kurie nuomoja, naudoja, nuomojasi ar valdo turtą. Sudarant nuomos ar panaudos sutartis gali būti susitarta dėl kitokio šios atsakomybės paskirstymo.
Kontaktinis asmuo
Emil Folberg Bakken (atostogos)
Susisiekite su mumis
