Drzewa objęte prawem sąsiedzkim

Co prawo sąsiedzkie mówi o drzewach?

Jest to późniejsze prawa która reguluje spory dotyczące drzew. Ustawa o sąsiedztwie jest również nazywana grannelova.

Ustawa o sąsiedztwie może zostać wykorzystana do usunięcia lub przycięcia drzew znajdujących się na posesji sąsiada lub do uniemożliwienia sąsiadowi wycięcia lub przycięcia drzew znajdujących się na jego posesji.

Aby ustawa sąsiedzka miała zastosowanie, wymagane jest, aby drzewo lub drzewa powodowały szkody lub szczególne niedogodności.

Co to jest uraz?

Szkody mogą na przykład polegać na obumieraniu roślin na nieruchomości z powodu słabego nasłonecznienia spowodowanego przez drzewa sąsiada.

Co jest szczególną wadą?

Szczególną niedogodnością może być to, że drzewo sąsiada kradnie widok z Twojej posesji, zacienia Twoje patio lub grozi upadkiem na Twoją posesję.

Kiedy mogę zażądać usunięcia drzewa sąsiada?

Jeśli drzewo sąsiada znajduje się bliżej niż 1/3 wysokości drzewa, można zażądać jego usunięcia lub przycięcia. Oznacza to, że możesz na przykład zażądać od sąsiada usunięcia lub przycięcia drzewa o wysokości dziewięciu metrów, jeśli znajduje się ono bliżej niż trzy metry.

Decydująca nie jest tutaj odległość do granicy, ale odległość do ogrodu, podwórka lub domu. Jeśli jednak mieszkasz w dzielnicy mieszkalnej, odległość do granicy będzie w praktyce decydująca, ponieważ Twój ogród zaczyna się po Twojej stronie ogrodzenia.

Kiedy nie mogę żądać usunięcia drzewa sąsiada?

Jeśli drzewo ma szczególną wartość użytkową dla właściciela, nie można żądać jego usunięcia, nawet jeśli znajduje się bliżej niż 1/3 wysokości drzewa. Przykładem może być to, że drzewo ma wartość sentymentalną, jest ważne dla bioróżnorodności lub chroni przed widocznością.

Opiera się to na uznaniowej ocenie, która porównuje korzyści dla właściciela drzewa z niedogodnościami dla sąsiada. Często decyzja ta musi zostać podjęta w sądzie.

Przeczytaj więcej o prawo sąsiedzkie i poglądy tutaj.

Czy mogę przyciąć gałęzie wystające na moją posesję?

Główną zasadą ustawy o sąsiedztwie jest to, że drzewa, gałęzie i korzenie, które wrastają w nieruchomość sąsiada, mogą zostać wycięte, jeśli powodują szkody lub niedogodności. Ma to zastosowanie tylko wtedy, gdy sąsiad miał możliwość wcześniejszego wycięcia lub przycięcia swojego drzewa. Jeśli tak się nie stanie, ważne jest, aby wysłać sąsiadowi powiadomienie przed wycięciem lub przycięciem drzewa sąsiada.

Jak postępować w sporze sąsiedzkim dotyczącym drzew?

Najłatwiejszy sposób zapobiegania konflikty sąsiedzkie jest poruszenie problemu z sąsiadem w uprzejmy sposób. Jeśli to nie zadziała, ważne jest, aby dalszy dialog odbywał się na piśmie. W piśmie należy jasno określić, czego dotyczy skarga. Jeśli to nie przyniesie rozwiązania, należy skontaktować się z prawnikiem, który jest ekspertem w sporach sąsiedzkich dotyczących drzew.

Czy mogę wziąć sprawy w swoje ręce?

Odpowiedź. Wycięcie lub przycięcie drzewa sąsiada bez umowy lub nakazu sądowego jest uważane za wandalizm w taki sam sposób jak wandalizm. Może to kosztować wysokie odszkodowanie, koszty sądowe, a w najgorszym przypadku karę pozbawienia wolności.

Czytaj także: 100 000 kłótni z sąsiadami
Czytaj także: Sprawca włamania do domu w Asker skazany na 120 dni więzienia

Czy potrzebuję prawnika?

Nie zawsze łatwo jest samodzielnie określić, co stanowi szkodę lub konkretną niedogodność. Będzie to również trudne, jeśli z sąsiadem trudno się porozumieć. Sensowne może być skontaktowanie się z prawnikiem, który jest ekspertem w dziedzinie konfliktów sąsiedzkich, takim jak Jørgen Bugge.

Czy muszę sam płacić za prawnika?

W przypadku sporu z sąsiadem, ubezpieczenie domu lub ubezpieczenie mieszkania zazwyczaj obejmuje ubezpieczenie ochrony prawnej. Obejmuje ono koszty prawne do 100 000 NOK w przypadku sporu dotyczącego drzew. Będziesz musiał samodzielnie pokryć udział własny w ubezpieczeniu, a także wszelkie opłaty prawne przekraczające tę kwotę.

Dlaczego powinienem wybrać Advokatfirmaet Halvorsen & Co?

Przez prawie 30 lat pomogliśmy wielu klientom w spory majątkowe. Nasi prawnicy mają bogate doświadczenie i są ekspertami w dziedzinie prawa sąsiedzkiego.

Zawsze oferujemy bezpłatną konsultację w Twojej sprawie. Skontaktuj się z nami już dziś.