Insolvensforum Romerike 16. september Program og påmelding →

Eiendomsgrenser, hekk og forholdet til naboen

Publisert: 25. april 2024
Ida Falk Austnes Advokatfullmektig

Våren er i anmarsj og tujahekkene likeså. Les vår oppsummering her om hva du kan gjøre hvis du og naboen blir uenige om hekken.

Noen har hekk plassert inne i hagen som en del av hagebeplantningen. Andre har hekk i tomtegrensen mellom seg selv og naboen. Hekken fungerer da som et grenseskille mellom eiendommene. En stor hekk kan imidlertid by på flere utfordringer, for eksempel dårlig utsikt, mindre dagslys og reduserte solforhold – spesielt hvis hekken blir veldig høy og tett.

Hva kan du gjøre hvis hekken til naboen vokser i alle retninger? Kan du beskjære naboens hekk eller kreve den fjernet?

Naboens hekk

Dersom hekken er plassert inne på naboens eiendom og ikke fungerer som et grenseskille mellom eiendommene, er utgangspunktet at hekken kan være inntil to meter høy. Hekker som er høyere enn to meter kan ikke stå nærmere tomtegrensen enn én tredjedel av hekkens høyde. Hvis naboens hekk er høyere enn to meter og står nærmere tomtegrensen enn én tredjedel av hekkens høyde, kan du kreve at naboen enten fjerner eller beskjærer hekken. En forutsetning for dette er at hekken utgjør en skade eller særlig ulempe for deg, og at det ikke er av særlig stor betydning for naboen å beholde hekken.

Andre regler for hekker i tomtegrensen

Dersom hekken er plassert i tomtegrensen mellom deg og naboen og den vokser inn på din eiendom, kan du kreve at naboen fjerner de greinene fra hekken som stikker mer enn en halv meter inn på din eiendom. Du kan eventuelt fjerne greinene selv hvis naboen ikke gjør det, men du bør gi naboen beskjed og mulighet til å ordne opp selv først. For hekker som står i tomtegrensen mellom deg og naboen, er altså utgangspunktet at hekken kan vokse en halv meter inn på din eiendom før du kan gjør noe med det.

Det er derimot ingen klare regler for hvor høy en hekk som står i tomtegrensen kan være. En hekk i tomtegrensen er ofte det eneste grenseskillet mellom deg og naboen, og her vil hekken ha en funksjon som et alminnelig gjerde. Utgangspunktet er da at hekken vedlikeholdes slik at den ikke er til unødvendig eller urimelig ulempe eller skade for naboens eiendom. Som hovedregel vil hekker på inntil to meter i grenseskillet være akseptert.

Hvordan løse uenigheten om hekken?

Så lenge hekken ikke er en direkte ulempe for deg som nabo, har den som eier hekken rett til å plassere hekken i tomtegrensen mellom eiendommene. Hovedregelen er at den som ønsker hekk må bære kostnadene med å etablere den. Dette gjelder både planting av hekken og vedlikeholdet av den. Videre er utgangspunktet at hekker i grenseskillet skal plasseres på delelinjen i tomtegrensen.

Dersom hekken står i tomtegrensen, kan den i noen tilfeller anses som et felles grenseskille. Da er det naturlig at naboene også blir enige om gjennomføringen av vedlikeholdet og fordelingen av kostnadene. En skriftlig avtale kan være nyttig dersom dere blir enige om hekkens høyde, vedlikehold, kostnader og fordeling av ansvar. Det kan forebygge nye konflikter senere.

Hva gjør vi for deg?

Ta kontakt med oss hvis du er i tvil om hva du skal gjøre, eller om du trenger hjelp med en konflikt i naboforholdet. Våre advokater har lang erfaring innen bistand med fast eiendom og kan hjelpe med å finne en løsning.

 

Kontaktperson

Portrett av Benjamin Nordhaug

Benjamin Nordhaug

Kontakt
Portrett av Ida Falk Austnes

Ida Falk Austnes

Kontakt
contact-banner-a

Bli kontaktet av en advokat

+47 64 84 00 20